浩然高科技大厦物业服务中标公告

一、项目编号：招服2026A00059（招标编号：2026-0478-wt）（招标文件编号：2026-0478-wt）

二、项目名称：浩然高科技大厦物业服务

三、中标（成交）信息

供应商名称：上海万科物业服务有限公司

供应商地址：上海市闵行区新龙路1333弄75号1层103室

中标（成交）金额：536.3028000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	上海万科物业服务有限公司	浩然高科技大厦物业服务	浩然高科技大厦物业服务	详见项目需求。	本次物业招标拟一招两年，服务期限为2027年1月1日至2028年12月31日。预算金额每年不超600万元（合同一年一签，根据学校房屋规划调整服务需求，服务方案报价为全年正常运营方案，服务费用按实结算。在大修、过渡期间根据实际需要另行约定物业费用。）	详见项目需求。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

陈文奕，徐丽芳，尹行卫，朱凌，金彤，张麒，吴鑫磊

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：采用差额累进之计算方法100万以下（含）1%，100~500万（含）0.76% ，500~1000万（含）0.47%，1000万以上0.07%，保底价为6320元，最高限价为63600元。以中标金额为计算基数，采用差额累进法计算后得出中标服务费。

本项目代理费总金额：4.210600 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

推荐理由：上海万科物业服务有限公司总得分92.23分，综合评分排名第一，推荐其为中标单位。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上海交通大学　　　　　

地址：上海市东川路800号　　　　　　　　

联系方式：吴老师，021-54747224　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海教育建设管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：上海市徐汇区钦江路88号东楼626室　　　　　　　　　　　　

联系方式：胡华，021-63820186-8129，huhua1983@qq.com　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：胡华

电　话：　　021-63820186-8129