上海化学工业区公共事务中心2026年上海化工区封闭式管理保安服务经费单一来源单一来源公示

采购人： 上海化学工业区公共事务中心  

项目名称： 2026年上海化工区封闭式管理保安服务经费 

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 20120900 

采用单一来源采购方式的原因及说明： 上海化工区位于杭州湾北岸，是专业性极强的石油化工生产基地，属于有毒有害、防火防爆的高危区域，目前处于开发建设和生产运营并行的阶段。根据国家对化工园区的要求，上海化工区实施封闭式管理，多年来陆续建成一定数量的封闭式管理围网、卡口、办证场所及停车场等设施，管理运维任务重要，需要熟悉化工区域环境和生产的特殊性，更是对化工区防恐、消防、医疗等应急联动响应有特殊要求，具有较高的专业性、保密性及特殊要求。根据《上海化学工业区管理办法》的要求，2001年上海化工区成立了物业管理有限公司，专业从事园区开发建设的现场和公共设施维护管理，并拥有保安队伍的管理经验，是上海化工区开发建设主体上海化学工业区发展有限公司的全资子公司，是园区服务中心的核心力量，该单位承担化工区公共设施运维以及各类办公楼宇、停车场管理工作已有25年之久，拥有专业的管理技术队伍，长期服务园区和企业，具有丰富的设施维护管理和秩序维护工作经验。近年来，园区全面推进公共设施“大物业管理”的模式，并将封闭式管理涉及的设备设施纳入公共设施的一部分，探索一口纳管。特别是随着使用时限的增加，封闭式管理运维量大面广，成为影响正常开展封闭式管理工作的一个突出薄弱环节，能够熟悉情况、及时响应运维关系重大。同时，该单位也是化工区应急联动管理单位之一，与园区政府部门和企业建立了良好的合作关系，具有多年应急实战经验。根据《上海市政府采购实施办法》第十九条的相关规定，公共服务有特殊需求的，可采用单一来源采购方式，拟将此项目交由上海化学工业区物业管理有限公司组织实施。 

名称： 上海化学工业区物业管理有限公司 

地址： 上海市化学工业区北河路123号 

  2026年03月18日 至 2026年03月25日 

1.采购人

联 系 人： 郭晔 

联系地址： 上海化学工业区月华路66-1号 

联系电话： 021-67120160 

    2.财政部门

联 系 人：   

联系地址：  

联系电话：   

3.采购代理机构

联 系 人： / 

联系地址：/ 

联系电话：/ 

六、附件