资格预审公告

雪浪中心小学综合改造工程（项目名称）施工（标段名称）

资格预审公告

标段编号：WXBH202604007-X02

1.招标条件

本招标项目雪浪中心小学综合改造工程（项目名称）已由无锡市滨湖区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于雪浪中心小学综合改造工程项目建议书的批复 锡滨数投许[2026]54号（批文名称及编号）批准建设，项目业主无锡市滨湖区雪浪街道办事处，招标人为无锡市滨湖区雪浪街道办事处，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为政府投资：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用： 自建 项目已具备招标条件，现对该项目施工（标段名称）的施工进行公开招标。

江苏新桂工程咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.工程概况与招标范围

2.1 标段名称：施工

2.2 建设地点：无锡市滨湖区雪浪中心小学

2.3 建设内容： 施工图纸及工程量清单范围内的原建筑拆除、土建、安装、装修、景观绿化及室外配套等。

2.4 质量要求：符合国家验收标准

2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：建设内容包括拆除原有行政楼与综合楼，新建综合楼、地下车库及地下接送系统，南门增设风雨放学连廊、旧围墙拆除新建、综合管网改造、恢复风雨操场功能、增加运动区、非机动停车充电区、校园环境局部提升及零星维修等工程。项目可建设用地面积10974.8㎡，总建筑面积11541.85㎡，规划地上建筑面积6297.19㎡，其中新建综合楼面积5945.22㎡，规划地下建筑面积5244.66㎡。

2.6 工程合同估算价（万元）：6422.0

2.7 单位工程及招标范围说明：施工图纸及工程量清单范围内的原建筑拆除、土建、安装、装修、景观绿化及室外配套等。

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：大型

技术复杂工程： 否

2.9 工期：398日历天，计划开工日期：2026年10月15日，竣工日期：2027年11月16日

2.10 是否属于政府采购工程： 是。 本工程所属行业： 建筑业

2.10.1是否专门面向中小企业预留： 否： 依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条：（三）按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。本项目不专门面向中小企业采购

3.申请人资格要求

3.1申请人资质类别和等级：[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上；

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1申请人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2申请人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4申请人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查可选条件：

项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：企业或者项目负责人 2023年08月01日 以来承担过类似工程项目负责人自2023年 8月1日以来承担过单项合同金额≥4500万元的公共建筑施工工程。类似工程业绩必须同时提供：中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应经设计、监理、施工、招标人四方盖章），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际，如人员信息前后不一致，则须提供人员变更证明资料。类似工程的有效期以竣工验收时间至本工程资格预审公告发布首日起向前推算。类似工程金额以中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）或施工合同上所注为准。上述材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中所挑选的信息为准。公共建筑按照《民用建筑设计统一标准》(GB50352-2019)：为供人们进行各种公共活动的建筑。包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等)、商业建筑(如商场、金融建筑等)、旅游建筑(如旅馆饭店、娱乐场所等)、科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)、通信建筑(如邮电、通讯、广播用房等)。（类似工程设置要求为：1、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选1项；2、类似工程数量仅可选1个；3、类似工程期限一般不得低于3年。）

（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）

自 2024年08月28日 以来（近2年内），申请人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自 2025年08月28日 以来（近1年内），申请人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.5 本工程  不接受  联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

4.资格审查办法

合格制：符合资格预审公告或者资格预审文件规定资格审查标准的申请人均通过资格审查。

5.评标办法

   综合评估法（两阶段评标）

6.资格预审文件的获取

6.1资格预审文件获取时间为：2026年08月28日15时00分至2026年09月04日23时59分

6.2资格预审文件获取方式：申请人登录“电子招标投标交易平台”获取，本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：  无锡市公共资源交易平台 。

7.资格预审申请文件的递交

7.1资格预审申请文件递交截止时间为：2026年09月18日9时30分申请人在资格预审申请文件递交截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交资格预审申请文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成资格预审申请文件的递交。

7.3逾期未完成资格预审申请文件递交的，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

9发布公告的媒介

9.1本次资格预审公告同时在 无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网 上发布；

9.2 本次招标公告为第 1 次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

10.2相关部门

招投标行政监督部门： 无锡市滨湖区住房和城乡建设局 

联系电话： 0510-81178710 

10.3异议渠道

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程电子招投标交易平台依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。

招标人及其委托的招标代理机构（盖单位公章）：