星澜湾15#、16#楼改造项目设计

星澜湾15#、16#楼改造项目设计发包公告

发包编号：德建发招【2026】第11号

1.发包条件

本发包项目 星澜湾15#、16#楼改造 已批准实施，建设资金来源  自筹  ，发包人为德清县永旭建设开发有限公司,发包代理机构为浙江中诚工程管理科技有限公司。项目已具备发包条件，现对本项目的设计进行公开发包。本次发包采用“评定分离”方式以 “评审委员会评审”与“发包人定标”作为相对独立的两个环节进行(详见发包文件）。

2.项目概况与发包范围

项目概况：项目位于康乾街道浙大儿院莫干山院区东侧，改造内容拟包括：1、15#、16#改造的室内装修、水电改造、消防升级、门窗调整、住宿配套设施安装（床、衣柜、写字柜、卫浴等）、安全防护改造、公共区域调整等，总改造面积约8000平方米；2、 9#、22#楼改造方案设计、平面布置图及接入整个管理系统的考虑方案。

本次设计发包范围包含：1、15#、16#改造方案设计（含方案修改、估算书编制）、概算书编制、施工图设计（包含：（1）设计范围内精装修设计；（2）室内灯光设计、标识设计、弱电智能化、空调新风系统、强电、给排水和消防系统等的二次深化设计）以及本项目开始直至本项目交付使用的所有图纸以及施工阶段的设计交底、专家论证、现场技术服务、设计变更、竣工验收等服务和与本项目有关的其他单位的技术衔接、配合工作等。如提交的设计成果未通过有关部门的审核，则设计人及时根据有关部门和发包人的修改意见调整设计直至通过审核；2、9#、22#楼改造方案设计、平面布置图及接入整个管理系统的考虑方案。

本项目15#、16#楼改造建安投资约1182.22万元，设计周期15日历天（详见发包文件）。

设计要求：设计工程质量要求必须符合现行国家规范及项目所在地的地方规范，并满足于施工和交付使用要求，施工图设计不得违反现行国家强制性规范。

本项目发包控制价（最高限价）为：人民币壹拾玖万零贰佰元整（小写：¥190200元）。

3.竞包人资格要求

3.1应具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，且具有有效的资质证书、营业执照；

3.2拟派项目负责人应为在注册有效期内的一级注册建筑师，且应是竞包人本企业正式员工。

3.3本项目不接受联合体竞包。

3.4本次发包实行资格后审，资格审查的具体要求见发包文件。资格后审不合格的竞包人竞包文件将按无效竞包处理。

4.发包文件的获取

4.1凡有意参加竞包者，请于发包公告发布之时起至2026年11月19日23时59分登录德清县公共资源交易中心网站（湖州市限额发包平台）报名后，自主下载发包资料（发包文件、图纸、工程量清单等），自主报名链接: http://huzhou.bqpoint.com/TPBidder/memberLogin（注：首次参加竞包活动者，需自行在德清县公共资源交易中心新网站首页左上角“德清新系统入口-交易主体登录-德清县限额发包交易系统登录”中申请注册账号，验证通过后可以使用新注册的账号及密码登录系统项目报名及提疑等半流程操作）。技术服务电话：0572-8074439；

5.竞包文件的递交及相关事宜：

5.1竞包文件递交的截止时间(竞包截止时间，下同)为2026年11月20日9时30分；竞包文件及其他材料递交地点为：德清县武康街道厚德街80号（春晖小学北侧）德清县建设发展集团有限公司四楼410室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞包文件，发包人不予受理。竞包文件的递交及相关事宜请各竞包单位详见发包文件。

6.注意事项

6.1本工程不进行集中踏勘现场和发包预备会。

7.联系方式

发包人：德清县永旭建设开发有限公司           

联系人：张工                             

发包代理机构：浙江中诚工程管理科技有限公司      

联系人：戴会兰（项目负责人）、傅晟

电   话：0572-8013857                      

地  址：  德清县舞阳街道中科卫星应用大厦10楼 

备案单位：德清县建设发展集团有限公司公共资源交易中心

联系电话：0572-8070193

  2026年11月12日