西湖区留和路299号浙江外国语学院国际交流中心装修项目招标公告[A3300000090003513002001]

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第一章 招标公告

工程名称 西湖区留和路299号浙江外国语学院国际交流中心装修项目 标段名称

西湖区留和路299号浙江外国语学院国际交流中心装修项目 招标公告

1. 招标条件

西湖区留和路299号浙江外国语学院国际交流中心装修项目 已经 杭州市西湖区发展和改

革局 以 基本信息表2604-330106-04-01-225815，2604-330106-04-01-225815 批准建设，建设

资金来自 自有资金;银行贷款 ，出资比例为 自有资金比例:33.33%；银行贷款比例:66.67% ，

项目业主为 浙江外国语学院资产经营有限公司 ，招标人为 浙江外国语学院资产经营有限公司

，委托代理机构为 浙江豪圣建设项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 西

湖区留和路299号浙江外国语学院国际交流中心装修项目 的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 6000.000000 万元，工程概算 4347.380000 万元，其中

建安工程造价 3716.814900 万元，建设规模： 国际交流中心位于杭州市西湖区留和路299号，

浙江外国语学院小和山校区西北侧。南至小和山脉、北临留和路、东至屏峰村、西临杭州外国

语学校。国际交流中心为钢筋混凝土框架结构，总面积为27100平方米；其中地上10层，地下1

层：车库（含人防）11000平方米。涵盖两栋楼宇的功能性装修工程。其中，留和路一侧建筑

楼一层规划为教学保障和高品质社会服务，二层设置会议、直播、培训等多功能用房，三层至

十层为住宿区；外语路一侧建筑楼一层至二层打造为洽谈及培训配套空间，三层至五层作为校

内自用办公区域，六层至十层则建设人才公寓 ，建设地点： 浙江省杭州市西湖区留和路299号

。

2.2 招标范围： 装饰装修和配套的安装工程，以及项目验收、移交和工程缺陷责任期内的

缺陷修复、保修服务等，具体以提供的施工图、工程量清单及招标文件中明确的内容为准 ，

其中，☑建筑面积 27100 ㎡。本次招标建安工程造价 3716.814900 万元。

2.3 施工工期： 240 日历天。备注： / 。2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否2.5 是否专门面向中小企业预留 □是 ☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）2.6 专门面向中小企业预留的实施方式□2.6.1 本标段整体面向中小企业；□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小

企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：☑3.1 具备 建筑装修装饰工程专业承包一级资质且消防设施工程专业承包二级及以上 资

质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”

状态）

☑3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业

分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

☑3.3 自 2021年01月01日 以来□承接过/☑完成过 （业绩时间以工程竣(交）工验收记录

(报告）时间为准）单个合同金额在2900万元以上的公共建筑装饰装修工程 业绩； 证明材料:

（1）通过专业分包承接的装修工程，要求同时提供的证明材料：①分包通知书(或中标备案资

料)、②分包合同、③装修工程专项（分部）工程竣( 交)工验收记录(报告)、④施工总承包单

位（或工程总承包项目、设计施工一体化项目、EPC项目中施工单位）及建设单位出具的加盖

工程的装修工程分包证明（格式自拟），多个证明材料就业绩金额存在不一致的按④③②①的

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顺序认定;上述①②③④以外的其他证明材料均不予认可； （2）由施工总承包单位(或工程总

承包项目、设计施工一体化项目、EPC项目中的施工单位)自行施工的装修业绩，要求同时提供

的证明材料:①中标通知书 (或中标备案资料)、②合同、③工程竣(交)工验收记录(报告)、④

建设单位出具的加盖公章的装修工程未分包证明(格式自拟)，多个证明材料就业绩金额存在不

一致的按④③②①的顺序认定;上述①②③④以外的其他证明材料均不予认可。(注:上述业绩

中的施工单位至多为一家。) （3）单独的专业装修项目，要求同时提供的业绩证明材料：①

中标通知书( 或中标备案资料)、②合同、③工程竣(交)工验收记录(报告)，多个证明材料就

业绩金额存在不一致的按③②①的顺序认定;上述①②③以外的其他证明材料均不予认可（注

：单独的装修专业项目指建设单位独立发包或建设单位与施工总承包单位（或工程总承包单位

）联合发包的装修工程）。 （4）由两家及以上施工单位以联合体等形式共同承接的装修专业

工程、包含装修工程的施工总承包项目（或工程总承包项目、设计施工一体化项目、EPC 项目

），要求同时提供的证明材料:①中标通知书(或中标备案资料)、②合同、③装修工程专项（

分部）工程竣(交)工验收记录(报告)、④联合体协议书（协议书须明确联合体中各施工单位的

分工和工作比例或规模）、⑤建设单位和联合体牵头人的证明（格式自拟），多个证明材料就

业绩金额存在不一致的按⑤④③②①的顺序认定;上述①②③④⑤以外的其他证明材料均不予

认可。 上述业绩说明（1）、（2）、（3）、（4）以外的业绩类型不予认可；注：“公共建

筑”定义以《公共建筑节节能设计标准》（GB50189-2015） 中的定义为准， 公共建筑包括办

公建筑（如写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、 超市、金融建筑等），酒店建筑（如

宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等

），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站）。不含住宅

、厂房、仓储物流。

3.4 本次招标☑接受/□不接受联合体投标。若接受联合体投标，应同时满足下列要求：（1）联合体所有成员数量不得超过 2 个；（2）应以 建筑装修装饰工程专业承包资质的单位 作为联合体牵头人；（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。（4）拟派项目主要成员的委派要求： 项目负责人必须由联合体牵头单位委派 （5） 联合体投标的其他要求：①应以联合体牵头人的名义递交投标保证金。以联合体牵

头人名义递交的投标保证金对联合体各成员具有约束力；②应按招标文件要求提交联合体

各成员的有关证件和资料；③参加联合体投标的各成员不得再以自己的名义或加入其他联

合体参与对本项目的投标。联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工

认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；

不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质

认定。

□3.5 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；□3.6 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《

中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的 建筑工程一建 建造师执业资格（☑职称：

高级工程师 ），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任

何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标

方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任

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项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本

次投标；□在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投

标。

□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；□3.8 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。（三）其他：☑3.9 拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人

数符合住房和城乡建设部相关规定要求，不少于 2 人；

3.10 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管

公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名

单的信息为准）；

3.11 投标人及其拟派项目负责人自 2023年09月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录；3.12 投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；3.13 投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名

单；

3.14 投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单

（有效期内）并共享至信用信息共享平台；

3.15 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；☑3.16 上述3.10-3.14无需提供网页截图或证明，只需在投标承诺书中进行承诺即可 。

4. 招投标方式

4.1 公开招标。4.2 □采用评定分离，☑不采用评定分离。

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易

平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放。

5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zj.gov.cn/自行下载招标文件。5.3 招标文件网上下载时间： 年 月 日~ 年 月 日。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-12-10 14:00:00 ，电子招

标投标交易平台：“浙江省统一招投标交易平台” 。

□6.2 （投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、样品等，递交的地点、方式、要

求等）。

7. 行政监督部门

行政监督： 西湖区住建局 v+,-?>? v 310000 v 0571-89511450 wa]vC2v+,-?>? v 310000 v 0571-89511450

8. 联系方式

招 标 人： 浙江外国语学院资产经营有限公司

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地 址： 浙江省/杭州市/西湖区浙江省杭州市西湖区留和路299号涵养楼B301室 联 系 人： 郑老师 电 话： 0571-88210706 邮 箱： 991172968@qq.com 招标代理机构： 浙江豪圣建设项目管理有限公司 地 址： 浙江省/杭州市/拱墅区杭州市拱墅区远洋国际中心A座17楼1706室 联 系 人： 陶传林、宋清雨、桑国坚、陈敏娇 电 话： 18258122886 邮 箱： 938203826@qq.com 2026年11月