盛泽镇WJ-J-2024-013号地块住宅项目设计
基本信息
盛泽镇WJ-J-2024-013号地块住宅项目设计招标公告
（资格后审）
1.招标条件
本招标项目盛泽镇WJ-J-2024-013号地块住宅项目已由盛泽镇人民政府以盛政备[2025]158号批准建设，项目业主为苏州领华房地产开发有限公司，招标人为苏州领华房地产开发有限公司，招标代理机构为吴江市建设造价师事务所有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目盛泽镇WJ-J-2024-013号地块住宅项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：苏州吴江区盛泽镇舜湖西路南侧松桃线东侧。
2.2建设规模：项目占地面积12086.2平方米，新增建筑面积约22500平方米（地下建筑面积约8400平方米），建筑限高35米。
2.3标段划分
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
设计费 指导价 （万元） |
工期 (日历天) |
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E3205091862000863001001 |
盛泽镇WJ-J-2024-013号地块住宅项目设计 |
包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务等 |
247.5 |
105 |
2.4其他:/
3.申请人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计乙级及以上资质】或【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】。
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格且具备高级工程师及以上职称。
3.3业绩要求：
是否有此类要求：□是？否
3.4财务要求： 良好 。
3.5信誉要求： 良好 。
3.6其他要求：
(1)项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超5年的。
(2)具有独立订立合同的能力；
(3)本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。
(4)项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。
(5)项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
3.7投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：
（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。
3.8本次招标不接受联合体投标。
3.9投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年11月18日11时00分至2025年11月24日17时00分；
4.2招标文件获取方式：请投标申请人使用企业CA证书登录“吴江区公共资源电子交易平台【新系统】”【电信网络访问地址：；移动/联通网络访问地址：】自行下载。（无系统CA锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；
5.投标文件的递交
5.1投标截止时间为 ：2025年12月10日9时30分。
5.2投标文件提交地点：是指使用“吴江区公共资源网上交易系统【新系统】” 【电信网络访问地 址 ： http://180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin ； 移 动 / 联 通 网 络 访 问 地 址 ：http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin】 在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。 注：不可使用同一个 CA 同时登录两个地址进行操作。各投标单位可以根据自身网络环境挑选相同运营商的访问地址进行访问。如仍有问题，请咨询技术支持：0512-63985015。
5.3逾期提交的投标文件，招标人不予受理。
6.其它需要明确的事项：
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：吴江区公共资源会员网上交易系统【新系统】【电信网络访问地址：http://180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin；移动/联通网络访问地址：http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin】。
7.评标方法
本次招标采用□综合评估法？记名投票法。
是否采用评定分离：？是 □否
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网上发布。
9.联系方式
招标人：苏州领华房地产开发有限公司 代理机构：吴江市建设造价师事务所有限公司
地址：吴江区盛泽镇 地址：苏州市吴江区高新路501号凯悦大厦5楼
邮编：215200 邮编：215200
联系人：贝岳强 联系人：李明、屠欢欢
电话：0512-63959679 电话：0512-63405569
电子邮件： 电子邮件：
2025年11月18日