金湖县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(金湖县挂[2026]6号)

经金湖县自然资源和规划局批准，金湖县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

该地块为保留地上建筑物出让，土地挂牌起挂价不含地上建筑物价格。地块内保留建筑物面积492平方米，评估作价69.11万元。保留地上建筑物价款由竞得人在地块成交后缴纳到金湖县人民政府。竞得人须凭金湖县人民政府出具的缴款证明方可签订出让合同。保留的建筑物不得拆除。

二、竞买资格: 1.凡中华人民共和国境内外的企业、公司、其他组织，除法律另有规定的以外，均可以参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买人须签订书面竞买协议，协议中应注明出资人各方出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的唯一受让人。联合竞买成交后需在我县成立新公司，新公司中竞得人所持股份大于50%，法人不得变更，不得分割开发。2.住宅用地（含商住用地）不接受自然人报名参与竞买，竞买人必须具备房地产开发资质，容积率必须大于1.01，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年08月03日至2026年08月22日，到江苏土地市场网、淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）（简称网上交易系统）或者金湖县行政服务中心二楼自然资源和规划局窗口获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年08月23日起至2026年08月31日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年08月31日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：JG202521

报名时间：2026年08月23日 09时00分 至2026年08月31日 17时00分；

保证金缴纳时间：2026年08月23日 09时00分 至2026年08月31日 17时00分；

挂牌时间：2026年08月23日9时 至2026年09月02日17时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：金湖县神华大道201号

联 系 人：崔女士、朱先生

联系电话：0517-86930031

开户单位：/

开户银行：/

银行账号：/

金湖县自然资源和规划局

2026年08月03日