秦淮区砂珠巷5幢301、302室房产出租

编号:2023320100FB00783

      南京市公共资源交易中心受南京机电产业（集团）有限公司委托，就其出租秦淮区砂珠巷5幢301、302室房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京机电产业（集团）有限公司

      1.2 标的名称： 秦淮区砂珠巷5幢301、302室房产

      1.3 挂牌起止日期：

2024年1月4日-2024年1月17日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 秦淮区砂珠巷5幢301、302室

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 建筑面积(㎡)： 383.69(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2005年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 水电齐全,无停车位。

      2.7 招租业态： 商业

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：3层。

      （2）装修程度：现状交付。

      （3）目前租赁状态：目前空置。

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 28.1

      3.2 租期(月)： 60个月 （首年含1个月装修免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：7.025

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      （2）意向承租方承租本标的仅用于商业。

      （3）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （5）意向承租方承租本标的后不得用于教育培训、公寓、KTV、网吧游戏厅等扰民经营项目。

      （6）不接受联合体登记。

      （7）同等条件下原承租户具有优先承租权。

      （8）意向承租方报名须提供的材料请与出租方联系。

      （9）意向承租方承租本标的后用于经营性场所需自行取得《消防许可证》等相关证件。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：每2年在上一年年租金的基础上递增3%。

      （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

      （3）承租方须在确定承租资格次日起15个工作日内与出租方签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》。

      （4）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

      （5）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的、对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

      （6）意向承租方须接受出租方的统一管理。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京机电产业（集团）有限公司

      联系人：赵紫清

      联系电话： 13151097986

      联系地址： 南京市江宁区科建路168号

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京新工投资集团有限责任公司

      联系人：89698721

附件

      无