常熟市常福街道常福路303号龙江苑5套联排住宅

江苏华邦拍卖有限公司拍卖公告

受委托，本公司将于2026年5月19日9:00-10:00（延时除外）在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台进行公开拍卖，相关事项公告如下：

一、拍卖标的。常熟市常福街道常福路303号龙江苑5套联排住宅，具体如下表：

备注：1.标的为存量二手毛坯房，按现状拍卖交付，国有建设用地使用期限至2096年1月18日止。2.拍卖佣金、交易税费等不含在拍卖成交价内，另阁楼房款、佣金等不可以贷款支付，详询银行。3.参拍保证金20万元/标的，加价幅度5000元/次或其整数倍。4.具体标的房屋建筑面积、土地使用权面积和土地共用宗地面积等以最终申领不动产证书登记为准。5.房屋水、电、天然气等须买受人自行开通并承担费用。

二、注意事项：

1.【税费承担】拍卖成交后，房产、土地交易过程中产生的税费由买卖双方按照不动产、税务等相关主管部门规定的比例各自承担。

2.【预约看房】

预约电话：15370181151、18962312955、0512-52728212

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3.【报名须知】凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》。竞买人须在常熟市公共资源交易平台业务系统完成网上注册报名手续，并在拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金。保证金交纳请按照《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择转账方式（网银转账、银行汇款）。

特别提示：竞买人的一份保证金仅能竞拍其报名缴纳保证金对应标的，无法竞拍其他标的；如竞买人有意参拍多个标的，须对多个标的办理相应登记报名手续并缴纳对应保证金。网上登记报名需要协助办理的，可以至常熟市枫林路19-8号华邦拍卖。

4.【参拍热线】0512-52728212、15370181151、18962312955（微信同号），公司地址：常熟市枫林路19-8号。

5.【关于贷款】

有意贷款支付房款的竞买人，拍卖前务必与贷款银行确认好放贷额度和放贷时间后再参与拍卖。如因贷款无法发放导致尾款不能按时缴纳至委托人账上的，逾期付款责任由买受人自行承担。

6.【诚意提醒】

拍卖前，竞买人务必现场看样并认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料而引起的风险自负。

拍卖因故中止、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。

                                                                                                                                                                                           2026年4月30日