建湖县2024-2026年土地一级市场评估技术服务项目采购公告

项目概况

建湖县2024-2026年土地一级市场评估技术服务项目的潜在投标人应在“政府采购一体化平台（苏采云）”获取招标文件，并于2024年02月06日10:00 (北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1. 项目编号：JSZC-320925-CTGL-G2024-0001

2. 项目名称：建湖县2024-2026年土地一级市场评估技术服务项目

3. 预算金额：约50万元/年，预算总价150万元。

4.最高限价：本项目最高限价为原江苏省国土管理局《关于土地价格评估机构、结果确认及收费的规定》(苏价房[1996]296号、苏国土籍[1996]90号)文件中宗地地价评估收费标准的46%，投标单位报价高于最高限价的作无效标论处。

5. 采购需求：建湖县境内商业、旅游业、娱乐、商品住宅、工业用地等经营性项目用地的出让，作价出资、租赁、原划拨土地使用权补办协议出让等有偿使用价格评估工作、收回土地使用权补办协议出让等有偿使用价格评估工作、收回土地使用权价格评估工作、容积率、用途改变补交出让金及自然资源和规划部门委托的其他土地评估工作由中标的土地评估机构承办，具体要求详见招标文件。

6. 合同履行期限：三年，2024-2026年（具体工期的起止时间以本合同签订的时间为准）。单项任务的工期要求为地价评估测算结果在规定三个工作日内提交，评估工作报告、技术报告需在接到建湖县自然资源和规划局通知后四个工作日内提交（规定时间综合考虑雨雪恶劣天气、任务大小、业主特殊要求）。

7. 本项目不接受联合体投标。

二、投标申请人资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供近半年内的财务报表或者上年度企业财务审计报告（财务报表须提供不少于三个月的）】（成立不满一年不需提供）；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【须提供经税务部门认可的近半年内依法缴纳税收的证明（不少于三个月的）】（成立不满一年不需提供）；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见招标文件）；

1.6法律、行政法规规定的其他条件：无。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求（详见招标文件第四章）：

2.1本项目专门面向中小企业采购，投标人须为符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件的中小微企业（投标时须提供中小企业声明函，否则按无效标处理）。

2.2政府采购鼓励采购节能环保产品。

3. 本项目的特定资格要求：

3.1投标申请人应是中华人民共和国境内注册的供应商；

3.2根据国土资规〔2017〕6号规定投标申请人必须经省自然资源部门备案（需提供省级自然资源或原国土资源部门“关于XXX公司”备案的文件）；

3.3未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

3.4 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

1.招标文件获取截止时间：2024年02月06日09:59:59。

2.地点：网上注册登记成功后系统内免费下载。

3.获取方式：本项目采用网上注册登记方式。

3.1潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：

“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》（手册下载地址：盐城市政府采购网-办理指南）。

3.2潜在投标人访问“苏采云”系统的网络地址和方法：

“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/。

3.3“CA数字证书”的获取：

供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持政务CA（意源CA）。“CA数字证书”的办理方法详见《江苏省政府采购数字证书（供应商）数字证书CA及电子签章办理指南》；

3.4采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载。

3.5招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的招标文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。

3.6请潜在投标单位提前安装相应的控件（详见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。

4.文件售价：免费。

如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.线上提交投标文件截止时间：2024年02月06日10:00

2.线上开标时间：2024年02月06日10:00

3.线上开标地点：“苏采云”系统（网址：）“开标大厅”。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

1. 各投标人在投标截止时间前应当每天都上网查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以江苏政府采购网上的更正或补充通知为准。

2. 投标人如在投标过程中存在以下行为，将被列入不良行为记录名单。

2.1提供虚假材料谋取中标成交的或采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；

2.2投标人递交无竞争力投标文件的。

3. 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。

4.因供应商的系统环境、操作等原因导致报名、开评标过程中出现问题由供应商自行承担负责。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称：建湖县自然资源和规划局

地址：建湖县冠华东路133号（国土大厦）

联系方式：13912535910

2. 采购代理机构信息

名称：江苏辰通项目管理有限公司

地址：建湖县双湖壹品东门

联系方式：13401754148

3. 项目联系方式

项目联系人：王先生

电话：13401754148

4. 软件技术支持：0519-86722805

建湖县自然资源和规划局

2024年01月16日