南京地铁3号线麦多苑项目北楼办公房301、303整体出租
基本信息
编号:2024320100FB00020 |
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南京市公共资源交易中心受南京地铁资源开发有限责任公司委托，就其出租南京地铁3号线麦多苑项目北楼办公房301、303有关事项公告如下： |
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1. 项目概述 |
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1.1 出租方： 南京地铁资源开发有限责任公司 |
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1.2 标的名称： 南京地铁3号线麦多苑项目北楼办公房301、303 |
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1.3 挂牌起止日期： | 2024年1月16日-2024年2月9日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） |
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1.5 交易方式： |
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挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 |
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2. 出租标的基本情况 |
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2.1 坐落位置： 由两栋楼组成，分为南楼和北楼。本次整租标的位于麦多苑项目北楼三层。 |
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2.2 有无房产证： 有 |
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2.3 建筑面积(㎡)： 679.11(以实际可租赁面积为准) |
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2.4 建筑年代： 2023年 |
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2.5 出租用途： 办公 |
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2.6 附属设施： 以实际交付为准 |
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2.7 招租业态： 办公 |
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2.8 其他说明： |
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（1）楼层：位于第3层 （2）装修程度：以实际交付为准 （3）目前租赁状态：空置 |
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3. 出租价格及租金支付要求 |
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3.1 租金价格(万元/年)： 63.1906（详见附件） |
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3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期） |
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3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用） |
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3.4 租赁押金(万元)：年租金成交价的50% |
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4. 对承租方的要求： |
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（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。 （2）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力。 （3）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （5）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。 （6）不接受联合体登记。 |
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5. 其他要求： |
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（1）租金增长方式：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一合同年在上一合同年年租金的基础上递增3%。 （2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。 （3）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须与出租方完成办公房交付，自中选通知书发出后第8日为起租日。 （4）中选通知书发出后10个工作日内签订合同（相关资料请与出租方联系人联系）。承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约（相关资料请与出租方联系人联系）。承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。 （5）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方须在合同签订后5日内缴付首期租金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金；承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。 （6）意向承租方须按出租方要求进行报价，报价不低于租金底价。 （7）租金中不含水电费等其他费用。 （8）承租方的装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求，装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备。承租方需自行办理物业装修消防报批手续。 （9）意向承租方不得有不良租房记录（如：擅自违章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水电费等）。 （10）登记要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系，并按出租方要求办理。 （11）本次出租标的为整体出租。 |
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6. 其他说明 |
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出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 |
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7. 出租方联系方式 |
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联系单位：南京地铁资源开发有限责任公司 |
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联系人：赵女士、卜女士 |
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联系电话： 025-88055527、025-88055522 |
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联系地址： 南京市雨花台区锦绣街1号 |
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8. 接受投诉的单位和联系电话 |
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联系单位：南京地铁集团有限公司 |
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联系人：51891705 |
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附件 |
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