南台巷20号702室房产出租
基本信息
编号:2024320100FB00032 |
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南京市公共资源交易中心受南京市房地产交易市场有限公司委托，就其出租南台巷20号702室房产有关事项公告如下： |
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1. 项目概述 |
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1.1 出租方： 南京市房地产交易市场有限公司 |
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1.2 标的名称： 南台巷20号702室房产 |
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1.3 挂牌起止日期： | 2024年1月31日-2024年2月18日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） |
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1.5 交易方式： |
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挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 |
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2. 出租标的基本情况 |
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2.1 坐落位置： 江苏省秦淮区朝天宫接到南台巷东20号702室 |
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2.2 有无房产证： 有 |
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2.3 建筑面积(㎡)： 142.21(以实际可租赁面积为准) |
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2.4 建筑年代： 2004年 |
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2.5 出租用途： 住宅 |
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2.6 附属设施： 无 |
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2.7 招租业态： 住宅 |
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2.8 其他说明： |
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（1）楼层：7楼 （2）装修程度：简装 （3）目前租赁状态：空置 |
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3. 出租价格及租金支付要求 |
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3.1 租金价格(万元/年)： 7.2 |
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3.2 租期(月)： 36个月 （另有3个月免租期） |
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3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用） |
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3.4 租赁押金(万元)：1 |
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4. 对承租方的要求： |
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（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （4）不接受联合体登记。 |
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5. 其他要求： |
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（1）租金增长方式：每一年在上一年年租金的基础上递增2%。 （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。 （3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿,承租方对本标的的装修改造须满足政府规范。 （4）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 （5）租赁期内如因房屋漏水、汛期等如发生漫水情况，承租方需要自行解决并承担相应费用。 （6）承租方须按标准自行缴纳物业费、水电费等与房屋相关的费用。 （7）承租方确认承租需自行联系出租方，并提供盖章的承诺函（承诺函见附件）。 |
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6. 其他说明 |
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出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 |
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7. 出租方联系方式 |
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联系单位：南京市房地产交易市场有限公司 |
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联系人：方梦凡 |
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联系电话： 84725303 |
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联系地址： 南京市鼓楼区华侨路35号612办公室 |
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8. 接受投诉的单位和联系电话 |
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联系单位：南京市房地产市场交易中心 |
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联系人：84718020 |
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附件 |
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