复兴北路丰财小区2#-1-502房产(二次挂牌)

转让方名称：江苏中烟工业有限责任公司

统一社会信用代码：913200001347645408

法定代表人：曾献兵

经济类型：国有独资企业（公司）/国有全资企业

我方现委托江苏省产权交易所有限公司（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

一、资格申请：意向受让方应在报名时间截止前，登录交易所（E交易平台）（www.jscq.cn/wljdt），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并对转让标的提交竞买申请。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在交易所（E交易平台）系统的一切行为，均视为该竞买人的本人行为。

二、意向受让方须提供报名材料：

（一）意向受让方为企业法人、其他组织的应提供：

1、主体资格证明文件（企业法人提供营业执照复印件，其他组织提供相应文件）；

2、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件（公告附件，自行下载）；

3、收购承诺函（公告附件，自行下载）；

4、转让方要求的其他材料。

（二）意向受让方为自然人的应提供：

1、身份证复印件；

2、收购承诺函（公告附件，自行下载）；

3、转让方要求的其他材料。

特别提示：

1、委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日）

2、当报名方保证金状态为“已缴纳”时，报名资料将被审核。

三、交纳交易保证金：竞买人须于报名时间截止前向交易所（E交易平台）系统指定的账户缴纳足额交易保证金。交易所仅接受以竞买人自身名义以转账方式缴纳的交易保证金。

四、一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉转让标的情况，接受转让标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

五、如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方；如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，交易所将组织网络竞价方式确定受让方及成交价。

六、意向受让方如有下列情况，将被取消该次竞价资格：

（一）逾期未登陆交易所（E交易平台）网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的；

（二）逾期未向交易所（E交易平台）系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；

（三）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

一、保证金金额：4.1184 万元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：意向受让方在报名时间截止前向交易所交纳交易保证金，以确定其参与竞买。

特别提示：竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘电子钱包’功能进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。

三、保证内容：

1、意向受让方须在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《存量房买卖合同》；

2、《存量房买卖合同》生效后，受让方须按合同约定的期限一次性将交易价款支付至交易所指定账户。

四、处置方式：

（一）意向受让方若出现违反上述第三条“保证内容”相关情形的，保证金将不予退还，经转让方申请，交易所在扣除服务费后将剩余部分用于对相关方的补偿，同时转让方有权终结本项目并另行处置转让标的。

（二）其他情况下保证金的处置按照交易所制定的《江苏省产权交易所有限公司交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml）执行。