青阳路、水秀路物业管理项目采购公告

苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）受中国共产党昆山市纪律检查委员会的委托，为其拟采购的青阳路、水秀路后勤服务项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参与。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSZC-320583-JZCG-G2024-0009；

2.项目名称：青阳路、水秀路后勤服务；

3.项目类型：服务类；

4.预算金额：人民币肆佰伍拾万元整（¥4,500,000.00）；

5.采购需求：

★（一）服务内容

物业管理内容所有相关服务，包含但不限于下列内容:

1.综合服务；

2.公共秩序维护与安全管理；

3.服务区域内卫生保洁（不含办公区域）；

4.访客登记传达；

5.会务服务；

6.绿化养护；

7.公共设施及特种设备日常巡检、维护及维修；

8.重大活动服务保障；

9.其他采购人合理要求的内容。

★（二）服务人员配置要求

本项目须配备服务人员共33人，人员必须全部到岗，管理人员流动率不超过10%，普通服务人员流动率不超过20%。

具体详见采购文件；

6.合同履行期限：合同履行期限为2年。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格条件：无。

4.根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动。以评标现场查询结果为准。

三、获取招标文件

1.获取招标文件时间：上网之日起至2024年3月19日17:00（北京时间）；

2.获取招标文件方式：登录“苏采云”系统自行下载本项目招标文件；

3.招标文件售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

本项目采用电子化招投标模式，投标人须线上提交投标文件，并可通过远程开标方式完成开标。

1.提交投标文件截止时间：2024年4月2日9:30（北京时间）；

2.远程开标时间：2024年4月2日9:30（北京时间）；

3.远程CA解密时间：以开标时“苏采云”系统为准；

4.开标地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）。

五、其他补充事宜

1.CA证书办理

供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心CA证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。CA证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策--《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路251号政务服务中心4楼公共交易中心窗口，咨询电话：0512-69820834。

2.参与采购活动

供应商插入CA证书登陆“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3.电子投标准备

供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）。

在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：

注册咨询：18261002950；

CA技术咨询电话：400-608-6099；

签章使用问题：025-83633811、025-83633812、15380932027、15371015030；

系统使用指导与咨询：联系电话：18261002950；QQ：3048755361、1315179389、895706745。

4.远程开标支持计算机端，投标人可根据“《苏采云系统供应商操作手册》（网址链接https://czju.suzhou.gov.cn/zfcg/html/content/20231220161910031.shtml）进行操作。

5.远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册）。项目开标前，投标人应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，投标人因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。

6.本项目以电子投标文件的内容为准，不再收取纸质投标文件及相关原件等纸质材料。

7.昆山市财政局监督电话：0512-57310854。

8.投标人在参加政府采购活动时须遵守《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的相关规定。

9.本项目由苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）代理，不收取投标保证金及代理服务费用。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

（一）采购人信息

1.名称：中国共产党昆山市纪律检查委员会；

2.地址：昆山市前进中路108号；

3.联系人：汤婧怡；

4.联系方式：0512-55125913；

（二）采购代理机构信息

1.名称：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）；

2.地址：昆山市前进西路1801号A2栋6楼；

3.联系人：刘金龙；

4.联系方式：0512-57335378。

苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采购中心）