石湖校区物业管理及绿化养护服务采购公告
基本信息
项目概况
一、项目基本情况
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| 苏州市职业大学石湖校区物业服务岗位明细 | ||||||||
| 序号 | 部门 | 岗位 | 楼栋 | 内容 | 要求 | 配置岗位数量 | ||
| 1 | 项目部 | 项目 经理 | / | 项目总管理、与校方沟通、投诉管理等项目管理、协调工作。 | 年龄45周岁（含）以下，专科及以上学历；3年以上类似物业项目管理经验，具备基础医疗救助知识，能及时应对各种突发状况。 | 8h岗 | 1 | 岗 |
| 内勤 | / | 辅助项目经理做好项目内务管理工作、员工工资造册、人事管理、物资管理、与学校后勤处的对接工作。 | 年龄45周岁（含）以下，大专及以上学历。 | 8h岗 | 1 | 岗 | ||
| 2 | 楼宇 | 楼宇 主管 | / | 负责与学校职能部门对接，教学服务综合管理、内部综合协调工作。 | 年龄45周岁（含）以下，具有较强的沟通过能力，熟悉楼内消防设施系统相关工作，熟悉急救基本技能。 | 8h岗 | 1 | 岗 |
| 楼宇 保洁员 | 天风楼 吴文化馆 档案馆 流韵楼 行政楼 归耕楼 信知楼 禹济楼 天阔楼 体育馆 清士楼 疏香楼 奎文楼 图书馆 | 负责楼宇室内及公共区域保洁。 | 年龄女50周岁（含）、男60周岁（含）以下，身体健康，有类似经验。 | 8h岗 | 53 | 岗 | ||
| 楼管员 | 奎文楼 疏香楼 信知楼 天风楼 | 负责楼宇开放及提供教育教学服务保障。 | 年龄女50周岁（含）、男60周岁（含）以下，高中及以上学历；相貌端正；服务意识好。 | 12h岗 | 4 | 岗 | ||
| 楼管员 | 疏香楼 信知楼 | 负责楼宇开放及提供教育教学服务保障。 | 年龄女50周岁（含）、男60周岁（含）以下，高中及以上学历；相貌端正；服务意识好。 | 8h岗 | 3 | 岗 | ||
| 教学 保障 | / | 协助教学服务，对楼宇的教学基础设施等设施和教具进行日常维护服务，及时发现问题进行报修及相关协助工作。负责对接学校的各类会务保障，参观路线环境卫生保障，考试保障等（含悬挂、拆除横幅）。 | 年龄35周岁（含）以下，大专及以上学历。 | 8h岗 | 1 | 岗 | ||
| 3 | 外场 | 外场 主管 | / | 主要负责清洁工作安排，管理。 | 年龄45周岁（含）以下，3年以上物业管理经验，有类似项目经验。 | 8h岗 | 1 | 岗 |
| 外场 保洁员 | 北区 | 负责北区外场保洁工作。 | 年龄女50周岁（含）、男60周岁（含）以下，身体健康，有类似经验。 | 8h岗 | 6 | 岗 | ||
| 外场 保洁员 | 南区 | 负责南区外场保洁工作。 | 年龄女50周岁（含）、男60周岁（含）以下，身体健康，有类似经验。 | 8h岗 | 8 | 岗 | ||
| 司机 | / | 负责驾驶保洁机械化设备。 | 年龄女50周岁（含）、男60周岁（含）以下，身体健康，有类似经验。 | 8h岗 | 1 | 岗 | ||
| 垃圾 清运 | / | 负责校园垃圾清理工作。 | 年龄女50周岁（含）、男60周岁（含）以下，身体健康，有类似经验。 | 8h岗 | 3 | 岗 | ||
| 4 | 公寓 | 公寓 主管 | / | 负责与学校职能部门对接，学生公寓综合管理、内部综合协调工作。 | 年龄45周岁（含）以下，大专及以上学历,有3年以上公寓管理经验，熟悉基本急救技能，对学生出现心理方面问题能及时有效解决。 | 8h岗 | 1 | 岗 |
| 宿舍 保洁员 | 公寓南区 | 负责宿舍楼清洁、楼道垃圾清运以及垃圾分类的相关工作。 | 年龄女50周岁（含）、男60周岁（含）以下，身体健康，有类似经验。 | 8h岗 | 12 | 岗 | ||
| 宿舍 保洁员 | 公寓北区 | 负责宿舍楼清洁、楼道垃圾清运以及垃圾分类的相关工作。 | 年龄女50周岁（含）、男60周岁（含）以下，身体健康，有类似经验。 | 8h岗 | 10 | 岗 | ||
| 宿管员 | / | 负责宿舍日常管理工作。 | 年龄女50周岁（含）、男60周岁（含）以下，初中及以上学历。 | 24h岗 | 15 | 岗 | ||
| 信息化录入员 | / | 负责住宿学生信息的信息化管理工作。 | 年龄50周岁（含）以下，高中及以上学历。 | 8h岗 | 1 | 岗 | ||
| 维修 派单员 | / | 主要负责公寓维修安排，相关事务综合管理。 | 年龄45周岁（含）以下，熟练掌握计算机及信息化设备操作。 | 8h岗 | 1 | 岗 | ||
| 综合 维修 | / | 公寓日常 维修。 | 年龄50周岁（含）以下，高中及以上学历，低压维修人员须持有特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）上岗。 | 8h岗 | 4 | 岗 | ||
| 5 | 绿化 | 绿化 主管 | / | 负责与学校职能部门对接，校园绿化养护综合管理、内部综合协调工作。 | 年龄45周岁（含）以下，大专及以上学历,有3年以上绿化养护管理经验，熟悉绿化药剂及绿化机械设备的使用，具备基础医疗救助知识，能及时应对各种突发状况。 | 8h岗 | 1 | 岗 |
| 绿化工 | / | 负责校园绿化养护工作。 | 年龄女50周岁（含）、男60周岁（含）以下，身体健康，有类似经验。 | 8h岗 | 22 | 岗 | ||
| 总计 | 150 | 岗 | ||||||
说明：1.总体物业配备人员平均男性不超过60周岁，女性不超过50周岁。2.岗位配置数是指当班岗位数，如：
备注：
以上人员配置岗位要求为投标单位必须达到的最低要求，投标单位必须承诺配置的岗位必须不低于以上要求，相关人员证书或证明材料中标后根据采购方的要求核查。
二、申请人的资格要求
1.
投标人应当具备下列条件：
（
（
（
（
（
（
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
如采购项目的投标单位自身为中小企业的，视同符合本条资格要求，则可以不再进行分包。
小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。
3.
4.
三、获取招标文件
1.
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（
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心
（
供应商插入
（
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：
CA
签章使用问题：
系统使用指导与咨询：联系电话：
4.
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.
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请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开标直至项目结束始终保持系统在线状态。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5个工作日。
六、其他补充事宜
本项目获取招标文件截止日期之后仍可以下载招标文件，但截止日期之后下载的招标文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
七、对本次采购内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称： 苏州市职业大学
地址： 江苏省苏州市吴中区致能大道
联系人：胡敏舫
联系方式：
2.采购代理机构信息
名称：苏州市公共资源交易中心（苏州市政府集中采购中心）
地址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼四楼
项目联系人： 金静、李想
电话：0512-69820894
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